+31(0)30 88 879 27 office@bebright.eu

Van een trage voorraadmarkt naar een flexibele woningmarkt

Bestaan de redenen nog die er waren toen woning corporaties werden opgericht? Verlies van maatschappelijk vermogen heeft een legitimiteitscrisis veroorzaakt. De doeltreffendheid en doelmatigheid staan ter discussie. “Het moet anders” is een veel gehoorde constatering. Maar op de vraag “hoe” dit vorm te geven blijft het vaak stil. Scenario denken helpt om samen de uitdagingen van bijvoorbeeld de vergrijzing en de stijgende energiekosten om te zetten in kansen.

Scenario’s zijn in onze definitie verhalen die kunnen gebeuren, die onze huidige denkwijze ter discussie stellen. BeBright is als initiatiefnemer van Sociaal Wonen 2030, steeds bezig om met nieuwe inzichten en concrete projecten een bijdrage te leveren aan een toekomstbestendige volkshuisvesting. Op basis van de door ons beschreven scenario’s bieden wij houvast voor de vraag “hoe” een sociaal woningvoorraadbeleid in te vullen. Een check met de missie, visie & strategie is een integraal onderdeel. Meer zeggenschap van bewoners is hierbij randvoorwaardelijk.

Een aantal feiten op een rijtje:

  • De scheiding tussen rijk en arm neemt verder toe. Bijna 8% van de Nederlandse bevolking leeft op dit moment onder de armoedegrens;
  • Het aantal eenpersoonshuishoudens groeit met meer dan 30% naar 3,4 miljoen in 2030;
  • De vergrijzing betekent dat in 2030 bijna 40% van de bevolking 65 jaar of ouder is. Mensen blijven langer thuis wonen en hebben meer zorg aan huis nodig;
  • Zonder ingrijpen gaan in 2018 de energielasten de huurlasten voorbij. En energielasten zijn over het algemeen hoger voor de lagere inkomensgroepen.

Een sociaal woningvoorraadbeleid vraagt om waarde gedreven ketensamenwerking tussen gemeenten, woningcorporaties, bouwbedrijven en zorginstellingen. Om de dialoog hierover verder te stimuleren spreekt BeBright op de Wonincorporatiedag op 22 april te Nijenrode.

Voor meer informatie over de spreker en onze publicatie Sociaal Wonen 2030, kunt u contact opnemen met Annemieke Kleijssen, annemieke.kleijssen@bebright.eu.